Verwachting, Huizen, Vlaanderen

Huizen worden komend jaar 3 procent duurder - Belga Economie

Huizen worden komend jaar 3 procent duurder - Belga Economie

Trends.be Belga Economie Huizen worden komend jaar 3 procent duurder.  [...] (Belga) De komende twaalf maanden stijgen de huizenprijzen in BelgiŽ met zo'n 3 procent. Dat stellen de vastgoedexperts in de driemaandelijkse Vastgoedbarometer van Netto, zo meldt De Tijd vrijdag.  [...] De gemiddelde verwachting is dat de huizen in Vlaanderen 3,6 procent duurder worden, in Brussel 3,1 procent en in WalloniŽ 2 procent. Voor de appartementen zijn de prognoses gematigder en ligt de consensus voor alle regio's onder 1 procent. Alleen villa's zouden nog in prijs dalen.  [...]

Huizen worden komend jaar 3 procent duurder - Belga Economie

'9.000 Vlaamse woningen onbewoonbaar verklaard' - Immo - Nieuws

In Vlaanderen zijn de voorbije drie jaar 9.096 huizen, appartementen, studio's of kamers onbewoonbaar of ongeschikt verklaard. Dat melden Gazet van Antwerpen en Het Belang van Limburg.  [...] Vlaams minister van Wonen Freya Van den Bossche (sp.a) gaf op vraag van Vlaams parlementslid Patricia De Waele (LDD) de cijfers vrij over het in 2008, 2009 en 2010 aantal ongeschikt of onbewoonbaar verklaarde woningen in Vlaanderen.  [...] De provincie Antwerpen is de slechtste leerling van Vlaanderen. daar werden 3.270 woningen ongeschikt of onbewoonbaar verklaard (36 procent). Dan volgen Oost-Vlaanderen (22,5 procent), West-Vlaanderen (17,2 pct) en Vlaams-Brabant (15,3 procent). Met 824 ongeschikt en onbewoonbaar verklaarde huizen, flats, studio's en kamers (9 procent) toont Limburg zich de beste.  [...]

'9.000 Vlaamse woningen onbewoonbaar verklaard' - Immo - Nieuws

Euro flirt met record - Finance - Nieuws

Euro flirt met record - Finance - Nieuws

De algemene verwachting onder economen is dat de Federal Reserve volgende week de basisrente gaat verlagen omdat de heisa op de huizen- en kredietmarkt de economische groei in de VS kan aantasten. Maandag nog maakten twee leden van Fed duidelijk dat er een 'substantieel neerwaarts risico' is.  [...] Terwijl economen ervan uitgaan dat de Fed de rente met 25 of 50 basispunten zal verlagen bij de volgende vergadering, menen ze dat de Europese Centrale Bank dit jaar nog zeker ťťn renteverhoging zal doorvoeren. De Fed-rente bedraagt momenteel 5,25 procent en die van de ECB 4 procent.   [...] De cijfers over het Amerikaanse handelstekort waren al bij al weinig verrassend. In de Verenigde Staten is het internationale handelstekort voor goederen en diensten is in juli 2007 met 0,3 procent gedaald tot 59,2 miljard dollar terwijl economen 59 miljoen dollar hadden vooropgesteld.   [...]

Euro flirt met record - Finance - Nieuws

Aantal bouwvergunningen opnieuw in stijgende lijn in Vlaanderen - Belga Economie

(Belga) Het aantal bouwvergunningen voor nieuwe flats en huizen in Vlaanderen zit opnieuw in de lift na het snertjaar 2011. Dat blijkt uit cijfers van Confederatie Bouw tot eind oktober 2012 die vrijdag werden voorgesteld op de nacht van de bouw in Hooglede.  [...] In de eerste tien maanden van 2012 werden in Vlaanderen 20 procent meer vergunningen voor nieuwe flats en 14 procent meer vergunningen voor nieuwe huizen toegekend in vergelijking met diezelfde periode vorig jaar. Exacte cijfers waren er nog niet. De hoge cijfers moeten wel tegenover een schraal 2011 geplaatst worden, maar volgens Marc Dillen, directeur-generaal van de Vlaamse Confederatie Bouw, zit Vlaanderen opnieuw op het niveau van 2010, wat een goed jaar was door de toenmalige verlaging van het BTW-tarief op de nieuwbouw.  [...] 2011 bracht ook een dieptepunt met zich mee inzake woonrenovaties, maar in tegenstelling tot nieuwbouwen kon hier de achterstand niet weggewerkt worden. Toch blijft de toon positief. De al zo vaak aangekondigde vastgoedcrisis heeft in ons land niet plaatsgehad en zal hier ook niet plaatsvinden, aldus Dillen.   [...]

Aantal bouwvergunningen opnieuw in stijgende lijn in Vlaanderen - Belga Economie

Woningen in BelgiŽ voor gemiddeld 192.022 euro verkocht - lichte daling - Belga Economie

Huizen zijn de voorbije 12 maanden (periode tot en met mei) gemiddeld voor 218.880 euro verkocht in Vlaanderen en voor 168.042 euro in WalloniŽ. In Vlaanderen blijft Vlaams-Brabant de sterkste markt, gevolgd door Antwerpen. De huisprijzen liggen het laagst in West-Vlaanderen.  [...] Voor appartementen lag de verkoopprijs de voorbije 12 maanden gemiddeld op 160.666 euro in Vlaanderen. Woningen staan gemiddeld 110 dagen te koop, twee weken langer dan het jaar voordien. Sinds 2010 nemen we op de Belgische markt een duidelijk herstel waar, vooral bij de woningen in het middensegment, zegt Iain Cook van ERA.  [...] Correct geprijsde woningen tussen 150.000 en 300.000 euro worden redelijk vlot verkocht. Voor het eerst zien we sinds begin dit jaar dat woningen onder de 150.000 euro moeilijk een koper vinden. Toch gaat het in ons land volgens Cook nog steeds om een vrij vlakke en stabiele woningmarkt, waar niet veel nieuws te verwachten valt.  [...]

Woningen in BelgiŽ voor gemiddeld 192.022 euro verkocht - lichte daling - Belga Economie

ERA: ‘Vlaamse huizenprijzen dalen' - Immo - Nieuws

ERA: ‘Vlaamse huizenprijzen dalen' - Immo - Nieuws

De nieuwe cijfers van ERA bevestigen op het eerste gezicht de analyse van S&P dat het prijspeil op onze woningmarkt stabiliseert. Maar in Vlaanderen is er sprake van een prijsdaling. Ook de ERA-KU Leuven Vastgoedindex toont een Vlaamse woningmarkt waar de prijzen onder druk staan.  [...] Maar in Vlaanderen tekende ERA een prijsdaling op van 1,3% (van 238.000 euro naar 235.000 euro in 2013), terwijl er in WalloniŽ een forse stijging was. plus 9% tot 192.000 euro. Volgens Iain Cook, managing partner van ERA, werden de huizen in WalloniŽ niet duurder, maar verkocht ERA minder goedkopere en meer iets duurdere woningen.  [...] Volgens deze ERA- KU Leuven Vastgoedindex daalden de prijzen van huizen in Vlaanderen in het vierde kwartaal van 2013 met 1,4% in vergelijking met dezelfde periode in 2012. De daling bevestigt de neerwaartse druk op de woningprijzen die al bleek uit de eerste publicatie van de ERA-KU Leuven Vastgoedindex.  [...]

ERA: ‘Vlaamse huizenprijzen dalen' - Immo - Nieuws

BNP Paribas Fortis ziet woonkredieten met derde toenemen - Immo - Nieuws

De stijging van het aantal hypotecaire kredieten heeft te maken met een toenemende vraag naar vastgoed als gevolg van het economisch herstel in combinatie met de lage rentevoet. Voor de volledige markt - andere banken meegerekend - zou er volgens BNP Paribas Fortis een verhoogde productie van hypothecaire kredieten met 23 procent zijn.   [...] Ruim de helft van de kredietnemers (56 procent) koos in 2010 voor een variabele formule. Sinds de zomer 2010 stelt BNP Paribas Fortis echter een keerpunt vast, waarbij opnieuw meer gekozen wordt voor een formule met vaste rentevoet. De gemiddelde looptijd van de kredieten daalde met twee maanden ten opzichte van 2009, tot 246 maanden.   [...] De prijzen voor huizen stegen in 2010 met 3 procent, die van appartementen met 5 procent en bouwgronden ten slotte werden 10 procent duurder. In Vlaanderen stegen de vastgoedprijzen in 2010 het sterkst, met 9 procent ten opzichte van 2009 tot gemiddeld 190.  [...]

BNP Paribas Fortis ziet woonkredieten met derde toenemen - Immo - Nieuws

Belgische vastgoedmarkt is tijdens de zomermaanden afgekoeld - Belga Economie

(Belga) De vastgoedmarkt in BelgiŽ is tijdens de zomermaanden opnieuw afgekoeld, zo bleek woensdag bij de voorstelling van de Trends Vastgoedgids 2010. Vooral juli was zwak wat het aantal transacties betreft.   [...] De afkoeling van de vastgoedmarkt blijkt uit de gegevens (aard en prijs van een transactie) die de notarissen nog voor het verlijden van een akte elektronisch registreren. Het gaat dus om de meest recent beschikbare cijfers. Blijkt dat er in juli 18 procent minder transacties plaatsvonden dan in juni.   [...] Tijdens de zomer daalden de prijzen van de appartementen in BelgiŽ met 4,2 pct tegenover het eerste semester. Bij de huizen bleven de prijzen nog stijgen, vooral in Vlaanderen (+7,5 pct). Volgens Van Opstal is de afkoeling geen reden tot paniek. Waarschijnlijk heeft de Belg wat voorzichtig gereageerd op de forse prijsstijgingen in de eerste maanden van dit jaar.  [...]

Belgische vastgoedmarkt is tijdens de zomermaanden afgekoeld - Belga Economie

Prijzen op vastgoedmarkt stabiel gebleven in eerste jaarhelft - Belga Economie

Prijzen op vastgoedmarkt stabiel gebleven in eerste jaarhelft - Belga Economie

(Belga) De prijzen van het vastgoed zijn tijdens het eerste semester van dit jaar nagenoeg stabiel gebleven. Volgens cijfers van vastgoedmakelaar Century 21 blijft de gemiddelde stijging van de verkoopprijs immers beperkt tot 0,21 procent, in vergelijking met de eerste helft van 2012.   [...] Opvallend is dat in Vlaanderen de verkoopprijzen van de appartementen en de huizen zijn gezakt. Het gaat telkens om een daling met 5 procent ten opzicht van de eerste zes maanden van vorig jaar. Dat wordt vooral gecompenseerd door een stijging van de prijzen van de appartementen in WalloniŽ (+16 procent) en Brussel (+12,5 procent).  [...] De vastgoedmakelaar stelt daarnaast nog vast dat het aantal verkoopstransacties op de residentiŽle markt met 16 procent is toegenomen ten opzichte van het eerste halfjaar in 2012. Daarmee is de markt opnieuw op weg naar het niveau van 2011, luidt het nog.   [...]

Prijzen op vastgoedmarkt stabiel gebleven in eerste jaarhelft - Belga Economie

Meer woningen met houten structuur in 2012 - Belga Economie

Circa 15 jaar geleden had nog 15 procent van de huizen een houten structuur, maar toch is de organisatie tevreden met het huidige marktaandeel.  [...] Hout is in de mode, is een milieuvriendelijk alternatief en is een efficiŽnt bouwmateriaal. De meeste huizen met een houten structuur bevinden zich in Vlaanderen, aldus de organisatie. Hoewel er in Vlaanderen minder bedrijven zijn die bouwen met hout, worden er toch meer houten constructies gebouwd.  [...] 232 bedrijven verklaarden dat ze bouwen met hout, maar in werkelijkheid hebben slechts een honderdtal bedrijven in 2011 en 2012 woningen gebouwd met een houten structuur. Zestig procent van die bedrijven bouwt minder dan tien huizen per jaar. (JDH).  [...]

Meer woningen met houten structuur in 2012 - Belga Economie